国家政策是否涵盖烂尾楼的处理？

国家政策未直接规定烂尾楼处理，但法律依据有指导。《中华人民共和国民法典》支持购房者权益保护，若烂尾且开发商破产，购房者不应退房以防权益降级。不及时处理可能导致购房者损失加大，无法优先获偿。
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烂尾楼处理视情况。资金断裂，等开发商筹资；开发商破产，别退房。具体操作：1.资金问题短期可解，与开发商协商延期；2.开发商破产，保留购房凭证，参与后续处置；3.无论情况，及时咨询律师，确保权益。
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烂尾楼处理需视情况而定。若开发商资金暂断，可等待其筹资复工；若开发商破产，则不宜退房，应保留购房关系，按程序申请房产证。选择处理方式需根据开发商状况和自身权益考量。